ダイヤパレス羽根井西館

  • 愛知県豊橋市八通町

  • 東海道本線 / 豊橋駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,268万円
20.4万円/㎡
相場
1,417万円
22.8万円/㎡
1,144
1,326
1,508
1,691
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,508万円
21.3万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイヤパレス羽根井西館
1,268万円（20.4万円/㎡）/ 11階 / 62.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,268万円20.4万円11階 62.19㎡ 3LDK南
2025/11/281,280万円14.8万円10階 86.41㎡ 2LDK南
2025/09/061,280万円14.8万円5階 86.41㎡ 4LDK南
2025/02/142,130万円33.9万円8階 62.8㎡ 2SLDK南
2024/09/171,650万円20.9万円8階 79.07㎡ 4LDK南
2023/12/28950万円15.1万円8階 62.8㎡ 3LDK南
2023/12/031,080万円17.2万円8階 62.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ダイヤパレス羽根井西館
豊橋市八通町
豊橋駅9分 1,268万円20.4万円62.19㎡3LDK11階 / 14階建 南1989年104戸SRC
2024/02/19サーラシティみなと通り
豊橋市東脇一丁目
豊橋駅20分 1,390万円17.9万円77.65㎡3LDK3階 / 11階建 南1989年60戸RC
2023/11/30ダイヤパレス羽根井
豊橋市八通町
豊橋駅10分 1,080万円17.2万円62.8㎡3LDK8階 / 14階建 南1989年104戸SRC
2024/09/21ライオンズマンション牛川通
豊橋市牛川通三丁目
井原駅22分 1,080万円17.5万円61.88㎡2LDK5階 / 14階建 南1992年60戸SRC
2023/10/10ライオンズマンション豊橋北山A棟
豊橋市北山町
南栄駅19分 1,150万円17.0万円67.75㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、豊橋市では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は豊橋市の平均と比較して18.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
豊橋市
17.2万円/㎡
前年比+42.5%
愛知県
豊橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイヤパレス羽根井西館
所在地愛知県豊橋市八通町
交通東海道本線豊橋駅徒歩9分
築年月1989年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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